Ev tadilatı kaç günde biter? Daire yenilemede adım adım takvim

Kısa cevap: Ev tadilatının süresi, yapılacak işlerin kapsamına göre değişir. Sadece boya ve küçük onarımlar birkaç günde biterken; elektrik, tesisat, zemin, mutfak ve banyonun birlikte yenilendiği bir daire haftalar sürer. Süreyi en çok belirleyen şey işlerin doğru sırayla yapılması ve malzemenin zamanında gelmesidir. Kesin süre keşiften sonra belirlenmeli ve sözleşmeye yazılmalıdır.

"Tadilat ne kadar sürer?" sorusunun tek bir cevabı yok. Ama süreyi neyin uzattığını ve neyin kısalttığını bilirseniz, gerçekçi bir takvim çıkarabilirsiniz.

Süreyi belirleyen işler

Doğru iş sırası

Tadilatta işler birbirine bağlıdır. Sıra bozulursa yapılan iş bozulur ve tekrar yapılır.

1. Keşif, ölçü ve plan: Ne yapılacağı, hangi malzemenin kullanılacağı ve takvim netleşir.
2. Söküm: Eski kaplamalar, dolaplar ve gerekirse duvarlar sökülür.
3. Elektrik ve tesisat altyapısı: Kablolar, prizler, su ve gider hatları duvar içinde yenilenir.
4. Sıva, alçı ve duvar onarımı: Duvarlar düzeltilir, kurumaya bırakılır.
5. Seramik ve fayans: Banyo ve mutfak duvarları ile ıslak zeminler.
6. Zemin kaplaması: Parke ya da diğer zemin kaplamaları.
7. Boya: Duvar ve tavanlar.
8. Mobilya montajı: Mutfak dolabı, banyo dolabı, gardırop gibi ölçüye özel mobilyalar.
9. Son kontroller ve temizlik: Prizler, armatürler, kapak ayarları; alan temizlenip teslim edilir.

Ölçüye özel mobilyaların üretimi, tadilatın ilk adımlarıyla paralel yürütülebilir. Ölçü erken alınırsa dolaplar, boya biter bitmez montaja hazır olur ve takvim kısalır.

Gecikmeye yol açan 6 hata

1. Malzemeyi son anda seçmek: Seramik, zemin ve dolap kapağı seçimi gecikirse iş durur.
2. İşleri farklı ustalara dağıtmak: Biri bitirmeden diğeri gelemez; aradaki boş günler birikir.
3. Kuruma sürelerini atlamak: Sıva ve boya kurumadan bir sonraki işe geçmek sonradan sorun çıkarır.
4. Elektrik ve tesisatı sonradan değiştirmek: Kapanmış duvarı tekrar açmak hem süre hem bütçe kaybıdır.
5. Ölçüyü geç almak: Mutfak ve banyo dolabı ölçüsü geç alınırsa üretim süresi tadilatın sonuna eklenir.
6. Takvimin yazılı olmaması: Teslim tarihi sözleşmede yoksa gecikmenin muhatabı da yoktur.

Bütçe tarafında da benzer tuzaklar var: Ev tadilatında bütçe nasıl şaşmaz?

Tek muhatap süreyi nasıl kısaltır?

Anahtar teslim tadilatta işleri tek bir ekip planlar ve sıraya koyar. Elektrikçinin bitirdiği gün sıvacı başlar, boya biterken dolaplar atölyede hazır olur. Kazdallar Dekorasyon olarak zemin, boya, elektrik, tesisat ve ölçüye özel mobilyayı tek sözleşme ve tek muhatapla yürütüyoruz. Teslim tarihini keşiften sonra belirleyip sözleşmeye yazıyoruz; ödemeler tarihe değil tamamlanan aşamaya bağlı. Ayrıntılar için anahtar teslim ev tadilatı sayfamıza bakabilirsiniz.

Sık sorulan sorular

Ev tadilatı ne kadar sürer?

İşin kapsamına göre değişir. Sadece boya birkaç gün sürerken, elektrik, tesisat, zemin, mutfak ve banyonun birlikte yenilendiği bir daire haftalar sürebilir. Kesin süre keşiften sonra belirlenmelidir.

Tadilatta hangi iş önce yapılır?

Önce söküm, ardından elektrik ve tesisat altyapısı yapılır. Sonra sıva ve duvar onarımı, seramik, zemin, boya ve en son mobilya montajı gelir.

Tadilat sırasında evde oturulabilir mi?

Kapsamlı tadilatlarda, özellikle söküm ve elektrik-tesisat aşamasında evde oturmak zordur. Sadece boya ya da tek odalık işlerde evde kalınabilir.

Tadilat süresi sözleşmeye yazılmalı mı?

Evet. Teslim tarihi ve gecikme halinde ne olacağı sözleşmede yazılı olmalıdır.